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一位住顶楼的网友的亲身经历:打死也不买顶楼

现如今在购房时,很多年轻人都认为顶楼是最值得购买的,当初我家也是这么想的,毕竟说来顶楼本身开发商打的价格都很优惠,很多开发商还打算买顶楼送天台,那么就算不用来养花,也能用来晾一下衣服,试问一下全栋房子有哪一层是比它更好不过了?

那时我家买完顶楼,等到装修完工入住后才知,顶楼其实没有想象中的那么好,之前在购房时想的比较简单,现在住顶楼很大的影响了我的生活了,到现在我才后悔,才知为什么有钱人不买顶楼是有原因的。

一位住顶楼的网友的亲身经历:打死也不买顶楼

先说说一个买了顶楼的哥们的亲身经历吧!

有一个哥们买了一套二手房,是个顶楼,他说以后打死了也不能买顶楼,这么坚决这是为什么呢?

问题就出在了,2010年以前盖的房子,顶楼都不是尖顶子,平顶楼房有一个最大的缺点,那就是漏雨!

而且有的时候是,没治。为什么没治?因为漏雨的地方也许不是从你家楼顶子,漏下雨的,而是别人家漏雨;渗漏过去的湿气,潮气,甚至雨水,怎么办呢?

只能整个楼顶,重新做防水,而且整个楼顶做防水,也就能坚持个5-6年,防水老化又要漏雨,非常的麻烦;

就那个哥们,他家那一套二手房,在路边,后来他家楼前那条路成了迎宾道,那么就要搞形象工程,楼顶一律政府出钱装修;说是装修,就是搭一个铁架子,之后盖上石棉瓦,有什么好处呢?

一是楼体形象好了,一体化灰色的,还装了霓虹灯,一闪一闪确实是形象工程;

二是装了这个顶子,顶楼夏天可能就没那么热了,毕竟阳光没有直接照射在顶子上,不能直接吸收阳光,要好很多;

三是理论上,也可以避免漏雨!

实际上,该漏雨还是漏雨,为什么呢?

原来的楼顶上装有太阳能,太阳能就放在石棉瓦上面了,那么他家怎么漏雨的?

有一住户家太阳能,经常上水忘记关水,直接流到了楼顶里面了,好家伙全部聚集到他家的那个位置;家里就像是,农村野地里避雨的那种简陋的房子一样,滴答滴答漏个不停,木地板也泡起来了,这闹心闹的?

去和领居家说清楚,上水的时候,注意关水;这还没完,这几年每年夏天都会下几场大雨,一下大雨从楼顶的缝里,就溜进了鱼,每年都会漏雨几次;他上去一看,吓得。。。

上面做的防水,都是骗人的,不知道用的什么油毡,早都氧化的不像样了,原来形象工程都是骗人的?

后来又花钱,重新做防水,几千几千的不知道花了多少次,可是有时候,依然会有漏雨的痕迹,治不了,为什么?

除非楼顶全部做一次大的防水,否则白搭;

顶楼真的不买能买了吗?

完全不对,顶楼还是有很多好处的,为什么呢?

一是视野宽阔;

二是光照比较亮堂;

三是没人吵吵,上面没人住了,就不会有半夜异响等情况,心静。

一位住顶楼的网友的亲身经历:打死也不买顶楼

除此之外,买顶楼你还有可能遇到哪些问题呢?

1、电梯机房噪音太大

相信很多业主都知电梯的楼房那是肯定有电梯机房,那么像这些电梯机房通常安装的位置都是在最顶楼,我家就是顶楼,也是电梯机房就装在楼顶的小阁楼里,每天一但运作起来都会发出很大噪音,特别是在半夜的时候,非常令人烦躁,严重影响了我家的正常休息了。

一位住顶楼的网友的亲身经历:打死也不买顶楼

2、水压不足

水压一般都是由水泵从地面泵水上来的,那么除了在最低楼的一楼有蓄水池,大部份的楼层都需依靠水泵泵水,要是住在顶楼,那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况,如果是在晚上用水的高峰期那真的是哭也没用。

一位住顶楼的网友的亲身经历:打死也不买顶楼

3、卫生间会有异味

相信很多的业主都不是很明白为什么顶楼的卫生间会散发着异味,真正了解它的只有在顶楼住久了才知。那么毕竟现在很很多楼房的通风管道都是设在顶部的,那么一栋楼的排气管道都需要经过顶楼进行排放,现如今我家一到做饭的时间,都能在厨房、卫生间里闻到楼下住户的油烟味道,很久都不扩散。

一位住顶楼的网友的亲身经历:打死也不买顶楼

4、楼板容易出现裂痕

住在楼顶的房子,那么不论是从屋顶和墙壁,都是比较出现裂痕,相对来说顶部的楼板都是露天,天天都要经过日晒雨淋,要是时间长了就很难保证会出现裂痕渗水等,有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况,确实得不偿失。

一位住顶楼的网友的亲身经历:打死也不买顶楼

5、停电困扰

相对来说现在的电梯房停电的概率还是很小的,但是谁能保证不会出现电梯故障,要是万一碰到停电电梯故障,那么住在顶楼的人出行就很不方便,基本上的不可能回家的,所以业主们都需知道为什么开发商都是亏钱卖顶楼了吧?毕竟说来还是一分钱一分货,我们即使再精明也精明不过开发商,所以购置顶楼有风险,大家在选购之前还是要认真考虑清楚呢。

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